אין דענמאַרק כאָומאָונערז די געלעגנהייט צו פינאַנצן זייער האָמעס מיט די הילף פון די היפּאָטעק אַנטלייַעןהיפּאָטעק קרעדיט איז אַ ספּעציעל וועג צו פינאַנצן האָוסינג אין וואָס איז אַנדערש פון באַנק לאָונז אין אַז די לאָונז פינאַנסט גלייַך דורך די פאַרקויף פון קייטן מיט גרונטייגנס קאַלאַטעראַל. די פיינאַנסינג פון די לאָונז דורך היפּאָטעק לענדינג איז געשען דורך, ווען שיסערייַ אַ היפּאָטעק אַנטלייַען אין אַ שטוב, דעריבער ארויס קייטן פֿאַר אַ ענלעך סומע. באַראָוער וועט צאָלן לעגאַבע די אינטערעס און הויפּט-שטאָט ריפּיימאַנץ צו די אָונערז פון די קייטן דורך די. די קייטן זענען טריידיד פרילי אויף די עפענען קאפיטאל מאַרק, ווו עס איז מעגלעך פֿאַר ווער עס יז צו ינוועסטירן אין זיי. איינער פון די אַדוואַנידזשיז פון פיינאַנסינג זייַן וווינונג דורך מיטל פון היפּאָטעק איז אַז איר באַקומען אַטראַקטיוו אינטערעס טעמפּאָ און אַז עס איז אַ געלעגנהייט צו בינדן די קורס פון אינטערעס פֿאַר אַרויף צו דרייַסיק יאר. עס זענען עטלעכע פּראַוויידערז פון היפּאָטעק קרעדיט און, דעריבער, עס קען זיין געלט צו שפּאָרן אויף די קאָסטן פון די (די פאָרמירונג און אָנגאָינג קאַנטראַביושאַנז), אויב איינער יגזאַמאַנז די מאַרק איידער טשוזינג די שפּייַזער פון די היפּאָטעק, איר וועט דינגען מיט. האָבן איין היים יוישער און טייַער לאָונז אין זייַן האָוסינג, עס קענען אָפט צאָלן צו פאַרענטפערן די לאָונז פֿאַר די נוץ פון טשיפּער היפּאָטעק רייץ. דערצו, עס קענען אויך אָפֿט זייַן אַ אַטראַקטיוו אָפּציע צו בייַטן צו אַ אַנדערש טיפּ פון היפּאָטעק אויב אינטערעס ראַטעס טוישן. ווען איר קויפן וווינונג, איר מוזן בייַ מינדסטער האָבן פינף פון די היים ס ווערט. איר קענען באָרגן אַרויף צו פון דער היים ס ווערט אָדער אויב עס איז אַ וואַקאַציע היים אַזאַ ווי היפּאָטעק. מיר שטענדיק רעקאָמענדירן אַז איר ויספאָרשן די מאַרק אַזוי אַז איר זענען זיכער צו באַקומען די אַנטלייַען אַז סוץ איר דער בעסטער. וועלכער איר גיין אויס און צולייגן פֿאַר די אַנטלייַען פֿאַר אַ נייַ וווינונג אָדער צי עס איז די היפּאָטעק רעפינאַנסע, איר זענען קאַנסידערינג, עס איז וויכטיק אַז איר טאָן ניט לאָזן איר צו באַגרענעצן וואָס איינער היפּאָטעק באַל-האַלוואָע אָפפערס. אין סדר צו מאַכן אַ ברירה אויף ווי ינפאָרמד אַ יקער ווי מעגלעך, איר קענען נוצן אונדזער היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר פֿאַר צושטייַער רייץ צו מאַכן אַ פאַרגלייַך פון די היפּאָטעק אַנטלייַען. געשריבן: סעפטעמבער איר האָבן אַ פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק לאָונז מיט אַן אינטערעס קורס בייַ אָדער אויבן די דרייַ איר זאָל באַטראַכטן צו ריסקעדזשול די אַנטלייַען דורך די רעכט דאַטע אין דעצעמבער. דעם מיטל אַז איר מוזן פאַרענדיקן די אַנטלייַען פֿאַר ריפּיימאַנט בייַ אַ פּרייַז פון הונדערט בייַ די זייער לעצט די לעצט טאָג אין אקטאבער. ריסטראַקטשערינג פון לאָונז און היפּאָטעק קענען מיינען אַז איר קענען באַקומען אַ נידעריקער אינטערעס קורס, אַ נידעריקער צושטייַער אויב די אָפּשאַצונג פון די הויז אָדער וווינונג איז העכער ווי פריער. איר קענען אויך באַקומען די ברייקדאַון צו די צוויי מאָרגידזשיז אויב איר ווילן איינער אָדער האָבן קיין אַמערטיזיישאַן אויף זיין היפּאָטעק אַנטלייַען. די צושטייַער קורס איז וואָס איר באַצאָלן צו האָבן אַ אַנטלייַען פון אַ היפּאָטעק באַל-האַלוואָע, בשעת דער אינטערעס און ריפּיימאַנץ איז עס, איר האָבן צו באַצאָלן צו די ינוועסטער. די צושטייַער קורס איז באשלאסן דורך די אַנטלייַען רעקאָרדינג, און וועט צולייגן דורך די גאנצע געדויער.
די קורס פון צושטייַער שטעלן אויס פון å, און עס איז דווקא אין די å, די שפּאָרן פּאָטענציעל איז סטאָרד.
å פאַלן אין שורה מיט די פאַקט אַז דער היים ינקריסאַז אין ווערט, אויב איר קענען באַקומען אַ נייַ אַסעסמאַנט.
די צושטייַער רייץ בייַטן דיפּענדינג אויף אַנטלייַען טיפּ און היפּאָטעק באַל-האַלוואָע. איר קענען באַקומען אַן איבערבליק פון די פאַרשידן היפּאָטעק אינסטיטוציעס צושטייַער רייץ. אויף דער באזע פון די חילוק אין צושטייַער רייץ, עס קענען פֿאַר פילע אַ גוט געשעפט צו באַשטימען היפּאָטעק באַל-האַלוואָע, אָבער עס קומט צו טאָן עס בייַ די רעכט צייַט. קאַנווערטינג איר פֿאַר בייַשפּיל דיין יגזיסטינג -אַנטלייַען פון צוויי מיליאָן קרוינען צו אַ נייַ -אַנטלייַען אַ יאָר נאָך ריפאַנאַנסינג, ווייזט די חשבונות פון אַז די גאַנץ פּרייַז סניקס אַרויף אויף צווישן. דאָללאַרס דיפּענדינג אויף די היפּאָטעק באַל-האַלוואָע. איר קענען וואַרטן ביז ריפאַנאַנסינג, די סומע פון קאַנטראַסט צווישן. קרוינען איינער מוזן זיין אַווער פון אַ נומער פון סיבות אנדערע ווי דעם צושטייַער קורס, ווייַל עס זענען אנדערע קאָס פארבונדן מיט ריסטראַקטשער אַ אַנטלייַען. שפּור פון איז ניט פֿרייַ צו באַשטימען פון איין היפּאָטעק באַל-האַלוואָע צו דעם אנדערן. אין סדר אַז די יבעררוק קענען ווערן אַ פאַקט, עס זענען אַ פּלאַץ פון פיז, וואָס מוזן זייַן באַצאָלט: בראָקעראַגע: מאָרגידזשיז באַשולדיקן די פּרייַז צו די בראָוקרידזש, ווען טריידינג די קייטן שייַכות צו די אַנטלייַען. איר, דער קונה, וועט צאָלן æ: æ איז די אָפּצאָל איר צאָלן צו די, ווען די קייטן הינטער די אַנטלייַען איז פארקויפט אויף די מאַרק. ביטע טאָן אַז עס זאָל ניט זיין באַצאָלט קעסיידערדיק æ אויף לאָונז מיט פאַרפעסטיקט אינטערעס ראַטעס, זינט עס איז ניט ריפאַנאַנסינג. אָבער, עס איז æ דורך דעם פאַרקויף פון די קייטן - אויך אויף אַנטלייַען מיט פאַרפעסטיקט אינטערעס טעמפּאָ. היפּאָטעק לענדערס נעמען אַ צו ריסטראַקטשער דיין אַנטלייַען.
עס איז ינדיווידזשואַלי פֿון אינסטיטוט צו אינסטיטוט, וואָס איר דאַרפֿן צו צאָלן.
רעגיסטראַציע אָפּצאָל: ווען איר שטעלן אייער אַנטלייַען, איר מוזן צאָלן די רעגיסטראַציע אָפּצאָל צו די שטאַט. די נעסינע באשטייט פון אַ פאַרפעסטיקט אָפּצאָל פון. דאָללאַרס פּער אַנטלייַען אין דערצו, בייַטן דעם צושטייַער רייץ, דיפּענדינג אויף אַנטלייַען טיפּ און היפּאָטעק באַל-האַלוואָע. איר קענען באַקומען אַן איבערבליק פון די פאַרשידן היפּאָטעק אינסטיטוציעס צושטייַער רייץ דאָ. אויף דער באזע פון די חילוק אין צושטייַער רייץ, עס קענען פֿאַר פילע אַ גוט געשעפט צו באַשטימען היפּאָטעק באַל-האַלוואָע, אָבער עס איז וויכטיק צו האָבן די טיימינג אין סדר.
עס זענען פאַרשידענע טייפּס פון מאָרגידזשיז אויף די מאַרק, אַזוי ווען איר דאַרפֿן צו קלייַבן וואָס היפּאָטעק אַנטלייַען, איר דאַרפֿן צו רעקאָרד, עס זענען עטלעכע זאכן איר זאָל זיין אַווער פון.
אין אונדזער, ווי איר וועט געפֿינען אין די דער באַר בייַ די שפּיץ פון די בלאַט, איר קענען געפֿינען ענטפֿערס צו אַלע אין די פעלד פון היפּאָטעק לענדינג, היפּאָטעק און ווי איר מוזן אַדרעס זיך צו די פאַרשידן å צו באַקומען די בעסטער און טשיפּאַסט היפּאָטעק. פאַרדינען געלט דורך פאַסילאַטייטינג קאָנטאַקט צווישן איר ווי די באַניצער און די באַנקס און פינאַנצן קאָמפּאַניעס (פּאַרטנערס), וואָס האָבן זייער לאָגאָ אויף אונדזער. טאָן איר נוצן אונדזער טויער אָן אַ באַניצער פּראָפיל אָדער קלאָץ אין, מיר ווייַזן די רייץ פֿאַר די פּאַרטנערס, ווי מיר האָבן עקאָנאָמיש קוואַפּעריישאַן מיט. פאַרדינען אַדישנאַלי געלט ווען איר דריקט אויף אַ שוטעף לאָגאָ, דריקט אויף די"אינפֿאָרמאַציע"ווייַטער צו אַ פּראָדוקט, דריקט אויף די"בוך אַנטלייַען אָפפערס"אָדער דריקט אויף די"צולייגן איצט".
עס איז ניט אַלע פּראַוויידערז, וואס ווילן עקאָנאָמיש קוואַפּעריישאַן מיט די.
ראַגאַרדלאַס פון צי די האט אַ עקאָנאָמיק קוואַפּעריישאַן אָדער נישט, מיר ווייַזן די רייץ פֿאַר די וואַסט מערהייַט פון פּראַוויידערז, אויב איר מאַכן אַ פֿרייַ באַניצער פּראָפיל אָדער קלאָץ אין צו.
